裝配式輕鋼別墅是指用輕鋼結(jié)構(gòu)做承重結(jié)構(gòu)，用環(huán)保、輕體、節(jié)能的材料做圍護(hù)結(jié)構(gòu)的住宅。目前，輕鋼結(jié)構(gòu)建筑在我國(guó)整個(gè)建筑行業(yè)中所占的比重還不到5%，而發(fā)達(dá)國(guó)家已達(dá)50%以上。

       我國(guó)住宅鋼結(jié)構(gòu)的發(fā)展空間非常大，現(xiàn)在建房子費(fèi)用越不斷上漲，建房子的主要材料鋼材水泥價(jià)格雖然有反復(fù)，但相比前幾年價(jià)格有明顯上升。

       加上人工費(fèi)的上漲，所以現(xiàn)在建房子總體費(fèi)用越來越高。

       大家都知道外國(guó)人人工費(fèi)用特貴，為什么他們的房子價(jià)格還不高?終于搞明白為什么國(guó)外都采用建造速度快的裝配式方法造房屋，預(yù)制化生產(chǎn)，模塊化組裝，不僅建造速度快，而且工程質(zhì)量可控性強(qiáng)。

       人工貴是趨勢(shì)，材料價(jià)格也不斷上升，研發(fā)建造速度快的裝配式建筑體系，幾天搞定房屋，把人工費(fèi)省出來，總體費(fèi)用不就降下來了么。

       裝配式輕鋼結(jié)構(gòu)房屋作為新型的建筑方式以其“節(jié)能環(huán)保”“舒適快捷”“抗震防風(fēng)”等諸多優(yōu)勢(shì)成功吸引了諸多眼球。隨著輕鋼結(jié)構(gòu)房屋在中國(guó)的普及深入，許多人開始將質(zhì)疑的眼光從質(zhì)量轉(zhuǎn)移到了造價(jià)這一塊。下面就從輕鋼房屋成本構(gòu)成要素分析磚混別墅與輕鋼別墅的對(duì)比主要基于以下方面考量：

1、基于面積

       客族裝配式別墅因?yàn)閴w比磚混要薄(內(nèi)墻12cm)，同樣的建筑面積比磚混房屋要多出8%至15%，同時(shí)磚混房屋的計(jì)價(jià)面積(小屋面、屋檐滴水、露臺(tái)等)要比輕鋼別墅大10%以上?？妥逖b配式別墅建造一棟同等使用面積所需要用到的占地面積更小。

2、基于造型

       客族裝配式別墅的造型更豐富，在跨度不超過6米的情況下可以任意設(shè)計(jì)造型，可以建造傳統(tǒng)磚混很難建造甚至無法建造的外觀造型，在達(dá)到同樣的造型效果之下磚混房屋的造價(jià)要花費(fèi)更大的代價(jià)，所以拿一個(gè)四四方方?jīng)]有造型或者簡(jiǎn)單造型的普通磚混房屋來比較造型復(fù)雜外觀個(gè)性的別墅來比較是有失公平的。所以比較之前一定要確定自己的需求，是只要是棟房子?還是對(duì)造型的需求?還是舒適度的需求?

3、基于業(yè)主的時(shí)間成本

       傳統(tǒng)磚混房屋建造周期從開始準(zhǔn)備建房起，時(shí)間起碼要6個(gè)月至1年以上甚至更久，加上如今環(huán)保嚴(yán)抓的大背景下，籌備過程中不但面對(duì)傳統(tǒng)材料價(jià)格上漲，甚至出現(xiàn)有錢也買不到紅磚或其他材料的情況;而選擇客族裝配式別墅，地基準(zhǔn)備好后建房過程最快只需要30天，在簽訂合同確定設(shè)計(jì)以后即可萬(wàn)事不管，悠閑的整天打打牌，出去玩一圈旅游回來房子就建好了，不用像傳統(tǒng)磚混建房的萬(wàn)事操心、事無巨細(xì)、起早貪黑，對(duì)于在外忙碌的個(gè)體老板來說節(jié)省出來的半年時(shí)間成本更是可能達(dá)到半棟甚至一棟客族裝配式別墅的價(jià)格。